Données du marché
Analyse du prix immobilier à Marchan, tanger — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Marchan affiche un prix moyen de vente de 16 834 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 33 annonces réelles. Marchan est 11% plus cher que la moyenne de tanger (15 178 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Ce quartier présente un marché équilibré, avec des prix proches de la moyenne de la ville et une demande stable. Le loyer moyen à Marchan est de 85 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.09%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
tanger
Exploration
Analyse par quartier
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Marchan
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
49.5 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
85 DH/m²
Prix vente moyen par m²
16.834 DH/m²
Annonces analysées
33
Rentabilité brute
6.1%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
15.538 DH/m²
Annonces analysées
5
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.