Données du marché
Analyse du prix immobilier à Lazrek nemsia, temara — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Lazrek nemsia affiche un prix moyen de vente de 9 931 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 83 annonces réelles. Lazrek nemsia est 17% moins cher que la moyenne de temara (11 914 DH/m²), offrant un point d'entrée accessible sur le marché. Malgré des prix bas, les biens de ce quartier peinent à trouver preneur — l'acheteur dispose d'un levier de négociation supplémentaire. Le loyer moyen à Lazrek nemsia est de 52 DH/m², soit une rentabilité brute de 6.26%. Ce rendement est dans la norme du marché marocain.
Marché analysé
temara
Exploration
Analyse par quartier
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Lazrek nemsia
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
210 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
52 DH/m²
Prix vente moyen par m²
9.931 DH/m²
Annonces analysées
83
Rentabilité brute
6.3%
Villas
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.