Données du marché
Analyse du prix immobilier à Riad oulad mtaa, temara — 2026
Loyers, prix de vente au m² et rentabilité locative par quartier
Le quartier Riad oulad mtaa affiche un prix moyen de vente de 17 258 DH/m² pour les appartements, basé sur l'analyse de 435 annonces réelles. Riad oulad mtaa est 45% plus cher que la moyenne de temara (11 914 DH/m²), ce qui en fait l'un des quartiers premium de la ville. Les prix de ce quartier sont élevés mais les biens restent longtemps sur le marché, ce qui indique un marché surévalué. Le loyer moyen à Riad oulad mtaa est de 59 DH/m², soit une rentabilité brute de 4.12%. Ce rendement modéré reflète le positionnement premium du quartier.
Marché analysé
temara
Exploration
Analyse par quartier
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Riad oulad mtaa
Durée moyenne de mise en ligne des annonces de vente des appartements
219.1 jours
Appartements
Loyer moyen par m²
59 DH/m²
Prix vente moyen par m²
17.258 DH/m²
Annonces analysées
435
Rentabilité brute
4.1%
Villas
Loyer moyen par m²
—
Prix vente moyen par m²
17.362 DH/m²
Annonces analysées
10
Rentabilité brute
Données insuffisantes
Source : Données agrégées depuis des milliers d'annonces immobilières actives collectées sur les principaux sites marocains. Les statistiques sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon la superficie, l'état du bien et l'emplacement précis.